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Notre expérience du marché de l'implantation

Notre expérience du marché de l'implantation

Avec un millier de projets d’implantation traités chaque année par nos équipes, GéoLink peut dresser une analyse détaillée et réaliste du marché.

 

Le choix d’une implantation dépend de nombreux paramètres étudiés avec des coefficients et des priorités plus ou moins importantes selon la nature de l’activité exercée ou selon des aspirations très spécifiques de la direction.

  • Les coûts : L’immobilier est un poste significatif du compte de résultat d’une entreprise. C’est souvent le 2ème ou le 3ème poste de charges. Soumises à l’évolution positive ou négative de leurs niveaux de commandes, les entreprises sont contraintes de faire évoluer en conséquence leur outil immobilier. Le choix final (la renégociation d’un bail, le déménagement ou la création d’un établissement secondaire) est toujours confronté à cette logique de coût.
  • Le cadre de travail pour les salariés et la direction : L’aménagement de l’espace, mais aussi l’équilibre vie privé/vie professionnelle, sont des enjeux majeurs dans une économie où chaque territoire expose des atouts touristiques et résidentiels bien spécifiques.
  • La proximité des marchés : L’implantation des entreprises est avant tout liée à son potentiel de développement sur une zone géographique donnée.
  • La proximité des fournisseurs : En amont de la chaîne de valeurs, la localisation des matières premières peut constituer le point de départ d’une étude d’implantation.
  • Le potentiel de recrutement dans ses métiers : La facilité à trouver des compétences dans son domaine d’activités est un critère incontournable pour la réussite de l’entreprise.
  • L’image et l’identité de l’entreprise : Des notions plus subjectives mais tout aussi importantes pour construire ou affirmer l’identité marketing d’une entreprise.
  • La sécurité et la confidentialité :Certaines activités dites stratégiques ou à risque nécessitent un certain niveau d’isolement ou de sécurisation du site.
  • Et de nombreux autres critères, plus ou moins forts selon le porteur de projet.

 

 

L’ensemble de ces enjeux stratégiques est au cœur de nos services d’aide à l’implantation. Confortant ainsi chaque territoire dans sa volonté d’apporter une réponse aux entreprises, avec des solutions bien spécifiques au regard de ces critères tant objectifs (coûts, aides à l’implantation, les clients…) que subjectifs (image, attractivité, cadre de vie…).


Notre étude du marché de l'implantation en France

 

GéoLink observe quotidiennement le marché des investissements en France et détecte entre 600 et 1000 projets immobiliers chaque année. Cette veille quotidienne permet d’analyser les fonctions servies par l’investissement, l’origine géographique des projets, les secteurs d’activités qui investissent le plus, la tranche d’effectifs des entreprises qui investissent le plus, la nature des investissements immobiliers privilégiés, l’attractivité des territoires, etc…

 

Les secteurs qui génèrent des investissements en France

Secteurs Pourcentage
Industrie alimentaire 30%
Activité numérique 26%
Service aux entreprises 25%
Industries autres 21%
Logistique 20%
Eco-industrie 12%
Bâtiment 11%
Pharma-Cosmétique-Médical 11%
Distribution 10%
Industrie aéronautique 3%

En pourcentage sur la base de 1034 dossiers identifiés par GéoLink entre 2014 et 2015

 

L'orientation géographique des projets d'implantation en France

Régions Pourcentage
Rhône Alpes 26%
Ile de France 24%
Alsace Lorraine 9%
Midi Pyrénées 8%
Nord Pas de Calais 8%
Paca  6%
Aquitaine  5 %
Pays de la Loire  5%

En pourcentage sur la base de 1034 dossiers identifiés par GéoLink entre 2014 et 2015

 

Pour plus d'informations, demandez notre étude sur le marché de l'implantation d'entreprises en France et recevez des informations détaillées sur le volume de projets dans votre région, la typologie des entreprises qui investissent, le type de commercialisation, les superficies les plus demandées, etc...

 

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